佛山“商改租”項目需兩年內驗收備案 否則該項目自動作廢

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樓主 2019-04-27 06:24:14
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記者近日從市住建局獲悉,我市日前正式印發商業、商務辦公用房改建為租賃住房項目預審認定申請表和工作流程圖,對申請“商改租”的項目分類型作出詳細規范。同時強調,項目需在兩年內驗收備案。

7月,我市出臺了《關于推進商業、商務辦公用房改建為租賃住房加快租購并舉住房制度建設工作的通知(試行)》,允許將7月9日前在建、已建、庫存的商業、商務辦公用房申請改建為租賃住房。住房用途調整后,用水、用電和燃氣收費價格按居民標準執行。

9月,市住建局會同市國土規劃局、市公安局、市環保局、市公安消防局、市水業集團公司、市供電局和市燃氣集團股份有限公司聯合制定細化分解工作和有關程序操作細則,印發《佛山市住房和城鄉建設管理局關于印發佛山市商業、商務辦公用房改建為租賃住房項目預審認定申請表和工作流程圖的通知》(以下簡稱《通知》),積極推進商業、商務辦公用房改建為租賃住房工作落地和實施。

《通知》對申請“商改租”的項目分“已建未售”“已建部分已售”“樓高50米以上”“樓高50米以下”等不同類別作出詳細規范,并明確了從申請項目審查到完善用地手續、辦理居民用水居民用電居民用氣等10個環節的具體流程。不同類型的商業、商務辦公用房改建為租賃住房項目,其工作流程存在差異。

值得一提的是,《通知》強調,申請“商改租”的開發(建設)單位填寫《項目預審認定申請表》,經佛山市專業化住房租賃指導委員會會議預審認定為“商業、商務辦公用房改建為租賃住房”,項目自確認之日起兩年內未驗收備案為租賃住房的,該項目審批文件自動作廢。

來源:珠江時報 記者/許徐以

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