土拍:溫江流拍,新城控股邛崍拿地,3263元/㎡創邛崍樓面新高

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樓主 2019-08-20 20:06:57
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吳越錦源二手房

昨日,成都市公共資源交易中心出讓溫江1宗土地和邛崍2宗土地,3宗土地均為商住用地。

1

號宗地

地塊信息

宗地編號:?WJ2017-20(251/211)

土地位置:?溫江區城南區域

交易方式:?拍賣

用地面積(平米):?102915.58

用地面積(畝):?合154.3734畝(其中出讓面積 144.6419畝)

土地用途:??二類住宅用地

容積率:??地塊①、②:分別大于1.0且不大于2.5;

地塊③、④:分別不大于1.0;

起拍價:?樓面地價2200元/平方米

成交結果:報名人數不足,流拍

配建要求:該宗地屬于成都醫學城用于滿足入駐眼去的生物醫藥類重大招商引資項目的機構和人員住房需求的產業配套住宅用地。該宗地的普通商品住房部分價格將由溫江區政府核定,必要時可低于成本價,而未來購房人在取得產權證后5年內也不得上市轉讓。此外,競得人需要在宗地內配建文化活動中心、衛生服務站、農貿市場、社區用房以及⑥號地塊的幼兒園。

2、3 號宗地

2號地塊信息

宗地編號:?QL2017-40(07/05)

土地位置:邛崍市臨邛街道辦拱辰路北側、北壇街東側

交易方式:?拍賣

用地面積(平米):?69719.42

用地面積(畝):?104.5791

土地用途:?住宅兼容商業

容積率:?容積率1.0<R≤2.5

起拍價(萬元/畝):?320

成交單價(萬元/畝):?510

成交總價(萬元):?53335.341

樓面價(元/平米):?3059.9991

競得者:107號新城控股

溢價率:?59.38%

計算容積率:2.5

配建要求:2號宗地需配建建筑面積不小于500㎡的養老服務設施、長288米寬20米的市政道路以及公園綠地。

3號地塊信息

宗地編號:?QL2017-41(07/05)

土地位置:邛崍市臨邛街道辦拱辰路南側

交易方式:?拍賣

用地面積(平米):?57439.72

用地面積(畝):?86.1596

土地用途:?住宅兼容商業

容積率:?容積率1.0<R≤2.0

起拍價(萬元/畝):?300

成交單價(萬元/畝):?435

成交總價(萬元):?37479.426

樓面價(元/平米):?3262.5008

競得者:?107號新城控股

溢價率:?45%

計算容積率:2

配件要求:該宗地需配建建筑面積不小于2000㎡農貿市場,不小于1000㎡的街頭綠地公園。

新城控股集團股份有限公司創立于1993年,總部設于上海,主要致力于開發運營精品住宅和多功能城市綜合體項目。目前足跡已遍布新都、青白江、新津、仁壽及簡陽等地,本次落子邛崍,是該公司在成都戰略擴張上的進一步深化。

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