鏈家南下廣州吞并滿堂紅 并購完成一線城市布局

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樓主 2019-08-08 14:45:21
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東方銀座

“并購貪吃蛇”鏈家又張開了嘴,這次它瞄準的是廣州。

鏈家于昨日(9月8日)上午宣布,公司與廣州最大的二手中介滿堂紅(中國)置業有限公司達成戰略合作,滿堂紅廣東省內的門店將統一啟用“LIANJIA.鏈家”的全新品牌標識。此次合并完成后,鏈家正式完成在四大一線城市的布局。

為了實現萬億級別房產O2O交易平臺這一目標,鏈家展開了暴風驟雨式的并購,試圖打造成“房產界的阿里巴巴”。

業內人士認為,高速并購需要資本的支持,但作為非上市企業的鏈家,如何獲取足夠資金用于快速擴張是個疑問。

鏈家曲線進軍廣州

此次合并廣州滿堂紅,也是繼并購成都伊誠地產、上海德佑地產、深圳中聯地產后,鏈家今年內完成的第四宗大型并購。

資料顯示,滿堂紅(中國)置業有限公司以二手房交易業務為核心,總部位于廣州,在全國范圍內擁有超過500家門店,逾8500名員工。近年來,滿堂紅不僅涉足二手房租賃與交易、新房銷售,還拓展了寫字樓租售、商鋪租售、金融等業務板塊。《每日經濟新聞》記者了解到,雙方將進行深度的合作,其中廣東省內的滿堂紅門店將統一啟用“LIANJIA.鏈家”的全新標識,鏈家也將成立廣州大區(含廣州、佛山、東莞、中山和珠海)。接下來,雙方將進一步對接鏈家的平臺資源,預計到2016年底,廣州的門店數量將達到500間。

鏈家相關負責人向記者表示,滿堂紅和鏈家成立時間相差一年,都是先做房地產網站轉而線下發展。滿堂紅最早提出網絡經紀人的概念,而鏈家最早實行全網真房源,兩家企業都是房地產行業線上線下均衡發展的代表。

克而瑞廣州機構高級分析師肖文曉表示,廣州的二手中介市場份額相對分散,其中合富置業、中原地產、滿堂紅位居前列,三者占比接近,但占整體市場份額也只有30%左右。進軍廣州是鏈家全國化布局的重要一步,具備資本與線上資源優勢的它有望打破“三足鼎立”的市場格局,較低的市場集中度更為鏈家提供了客觀上的發展空間。

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(責任編輯:李灣灣)
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