買房不愁了,四大消息落實,剛需2019年買房高興事兒豈止一件!

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樓主 2019-06-06 04:45:56
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旭日嘉園二手房

跟以前相比,因為以前窮缺乏的主要是物質生活所以過年的時候總是惦記著吃什么。如今不同了,臨近年關,更多的人確實關心著樓市走向,關心著房價是漲是跌,因為對于絕大多數的購房者來說,2019年能不能買到房子才是最主要的。以前房價不斷上漲,大家都是牟足了勁賺錢買房,如今房價調控了,房價反倒進入了不漲不跌的地步,眾多準備買房的剛需們選擇了觀望。

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但是房子總是要買的,作為剛需,與其說擔心房子能不能買,不如說擔心更多的是當下買房行不行,2019年買房能不能抄底?但是就知書來說卻發現,目前對于剛需來說,2019年買房的利好卻不止是一點。

第一,房價穩中有降,剛需們可以挑選了。樓市火爆的時候對于剛需們來說能買到就不錯了,尤其是不少樓盤要求的全款優先,60%的隨后,對于本就沒錢的剛需們來說利用合適的價格買到合適的樓層和戶型簡直不要想,但是如今房價調控漲不上去,加上房企們壓力比較大,別說正常首付,首付分期或者公積金貸款都已經成為了常態。

第二,年終沖刺業績,房企更容易讓利。對于房企來說年底是一個大考核,包括業績,還有個區域的PK,這些直接關系到各自的獎金和年終福利。再加上年底時候需要大批量的還貸和工人支出,所以通過降價和促銷來完成業績更為急迫。再加上今年各個房企的融資進程不順利還款壓力比較大,所以有買房需求的剛需可以這個時候好好選擇項目。

第三,調控不放松,房價必須在長效機制建立之前穩中略升。這已經不再是一個調控手段,而是一個中期的調控目標,而且是一個任務。所以及今年以來因城施策政策一步步加強,不僅三四線,而且一二線城市房價上漲趨勢得到了根本的遏制,前段時間部分城市想要挑戰政策放松限購,分別被

第四,利率有所松動,剛需買房壓力將會減少。從樓市調控開始,也就是2017年房貸利率從打折逐漸上浮,目前普遍的上浮了25%或者20%左右,類似于鄭州等少數城市,房貸利率上浮了30%,雖然說房價有所下降,但是剛需的購房成本并沒有降低太多。如今從北京額廣州開始,逐步波及到杭州和深圳的銀行利率下調已經出現,對于真心想要買房的剛需購房者來說,毫無疑問這是個好事兒。

無論如何,2018年都快要過去了,對于大家更在乎的2019年,剛需們確實需要好好把握住機會了,因為對于大家來說房子早買早住早點減輕壓力。既然房價暴跌的可能性微乎其微,即使房價不會上漲,那么你每個月租房子的房租交給房東就沒了,而買房子還月供,你每個月還的月供其實都是一筆儲蓄,銀行幫你存在,一旦你的房子需要一次性變現,即使房價不變,你的收益也很可觀。

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2019年對于剛需來說,其實好消息遠遠不止試著4個,但是房價有所下跌,更低的購房成本,更友好的購房氛圍就是最難得的。在知書看來,調控是不可能一直進行下去的,總會有個周期,而2019年很明顯的就是一個不錯的機會。以前無論是開發商還是所謂的專家,都說剛需要看中就買不需要等,如今已經變成了房價穩定,剛需可以慢慢買了,雖然都是買房,但是買房的選擇權和主動權,如今已經回到了剛需們這邊。

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