三軌交通!稀缺完美戶型引爆剛需圈兒!

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樓主 2019-04-26 06:41:21
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碩豐中心

此前,備受爭議的共有產權房項目“

維權不易,上了電視也沒解決什么問題。

雖說這件事已經告一段落,但這引發了一個讓我們沉思的博弈——保障和宜居。

今天,血拼哥就為大家推薦一個盤,相比保障住房更加優質宜居,性價比又遠超普通商品房。

沒錯,我說的就是2018年北京地產銷冠——

依照慣例,聊項目之前,血拼哥先簡單提取下這個項目的亮點關鍵詞:

①三軌交匯,1號、6號線始發站

②完美戶型再現,五星級精裝助力

③中式

④帝都名校進駐,繁華商圈環繞

⑤政策利好井噴,前景不可限量

是不是直戳痛點呢?別急!我們再來近距離全方位多角度的了解下這個項目。

眾所周知,在帝都,軌道交通能直接拉升房產價值,更何況是三條!三條!!三條!!!

項目臨近地鐵金安橋站,是6號線與S1號線;往東步行10分鐘是1號線始發站蘋果園站,未來將建設成交通樞紐。

敲黑板劃重點:雙地鐵始發站+直線打通北京城=舒適通勤!暢達全城!

此外,金安橋站也是規劃中的M11號線的換乘站。11號線一期西段工程已獲政府批復,這條線是服務北京冬奧會的,北起金頂街站,終點是首鋼站,一共4站。

說到首鋼,就不得不提起讓石景山揚眉吐氣政策重磅——“新首鋼規劃”

政策指出,未來將把新首鋼地區打造成為北京城市治理先進理念和大國首都文化自信的新地標。

另外,《行動計劃》明確今年石景山區將打通多個交通大動脈,北辛安、蘋果園兩大交通樞紐今年將初具規模,形成京西最大交通樞紐群樞。

在公路方面,新首鋼地區將重點規劃建設“五橫六縱”的路網結構。

此外,還將規劃空中-地面-地下三層次慢行交通網絡,慢行網絡密度達到13公里/平方公里。未來將使整個京西地區交通四通八達,快速便捷。

兩大交通樞紐:蘋果園交通樞紐集M1、M6、S1共3條軌道交通線路以及快速公交、普通公交于一體,周邊配套5條道路以及2條BRT匝道。北辛安交通樞紐緊鄰首鋼主廠區西側,目前軌道交通M6和S1線均已實現在金安橋站通車。

三條軌道線路:新首鋼地區將規劃建設M11、R1、S1三條軌道線,軌道交通750米覆蓋率達到98%。其中,冬奧支線即M11線一期工程,預計年底前實現開工;R1線,又稱北京地鐵18號線,預計2019年開工,2023年完工通車;S1線為北京首條中低速磁浮線路,已于2017年12月30日開通,蘋果園站預計年內將加速建設。

由此可見,未來三年,新首鋼地區的環境、交通、醫療、教育等公共基礎設施,都將得進一步提升。忍不住夸一下中海拿地的眼光!

前面血拼哥提到一個概念——宜居。

剛需真金白銀買了房,不僅想要一個居住保障,還需要一個高質量舒適的生活環境。

打鐵還需自身硬。毋庸置疑,好的戶型是宜居的首要保障。

今天,血拼哥給大家分享一個經典改善戶型,有圖有真相 ↓ ↓ ↓

? 血拼哥走心點評????

①南北通透,雙主臥和客廳都朝南。 南側面高達10米!最大限度享受陽光!

②功能性動線短,空間規劃合理,沒有一點浪費!

③戶型方正,橫平豎直,利于改造!

④雙明衛+干濕分離大大提升居住質量和功能布局選擇!

從此,優秀戶型和便捷交通不再是單選題,血拼哥負責的告訴大家,這兩者可兼得!

最最重要的是!項目這個戶型分布的位置,可以實現餐廳景觀!

就餐時,窗外就是“京府六景”,古典園林布局!在京城,住宅就餐體驗達到這個標準可以說是“千金難買”

放兩張園林圖各位隨意感受一下……

血拼哥好像穿越了,用餐時望著窗外這個景兒,感覺自己是個貝勒爺~

建筑排布線與北京“西北、東南”風向一致,通過對建筑布局建模預算,滿足人體舒適風感,保證人行區無風速過大區域,有利于人體舒適活動。同時,在夏季能保證自然通風,無社區旋渦。

項目不僅園區景觀園林拔得頭籌優秀,內部精裝也是“教科書”級別了,北京話叫“有里有面兒”。

相比市面上的部分“達標即可”的精裝房,中海寰宇天下的精裝絕對可以稱得上是五星級的精致裝修!

項目設置的中央空調、地暖均可實現分房間室溫控制,每個房間都有控制器,實現不同空間的獨立控制,適應家庭成員不同溫度要求,不僅可以提升生活品質還能達到高效節能效果。

除此之外,項目還配備了新風系統,為室內提供充足的新鮮空氣,來打造一個舒適健康的室內生活環境。

入戶玄關的旋轉鞋架方便找到合適的鞋子;飄窗兩側設置了進深30厘米的收納書架,并在柜子中預留了電源,方便電子產品的使用;衛生間設置了15厘米厚的鏡柜,便于衛生用品的收納和取放。

項目設置了洗碗機、操作臺照明燈、隱藏式垃圾桶位置、廚房涼霸、天使拉籃,為女主人提供更加舒適的廚房操作空間。

項目配備智能馬桶,所有戶型的衛生間淋浴區,均采用的酸洗防滑地面,這種做法一般在五星級酒店采用的比較多,既保證了防滑效果,又確保了腳踩上去的舒適感。

床頭的雙控開關、全自動升降晾衣架、客臥室配備USB插座方便手機充電、智能入戶門鎖等等都彰顯了中海的專業和用心。

綜上可見,中海寰宇天下的精裝修絕對是誠意之作。從此,裝修不再是操心事兒!

也真正的實現了,關門是精致生活,開門是世外桃源。

作為城六區之一的石景山,配套當然馬虎不得。

教育方面:中海寰宇天下所在片區擁有學校規劃,且為石景山區政府配建,對于引入學校,區里極為重視,終會以優質教育資源匹配區域發展。北京名校十一學校已簽約石景山。

北京十一學校是一所由北京市海淀區教育委員會主管的公立完全中學,學校是北京市綜合改革實驗學校,國家深化基礎教育學校辦學體制改革試驗項目學校。

2016年高考,北京市十一學校統招生一本率達99.3%。650分以上考生共164人。

購物娛樂:近鄰北京最大“京西大悅城”、喜隆多、石景山萬達廣場、永輝超市等。

(京西大悅城效果圖)

醫療配置:周邊醫療配置較為完善。百米可達衛生服務站。周邊分布多家知名三甲醫院。

本血拼了解完項目,終于明白,所謂的北京房產年度銷冠,不僅僅賣房子,而是用專業的視角為購房者最大限度的提供舒適、宜居的生活!

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