萬達再出海 成立萬達歐洲花22億西班牙買樓

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樓主 2019-09-29 12:10:20
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萬達海外并購又有大動作。昨日,記者從萬達集團內部獲悉,萬達確定將收購位于西班牙馬德里的地標建筑——西班牙大廈。而根據萬達商業地產(集團)有限公司4日晚間,在港交所發布的公告顯示,該項目的收購金額為2.65億歐元(約28.17億港元,22.5億元人民幣),總占地面積4655平方米,將計劃重新發展為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業,預期建筑面積約為83228平方米。

根據本報記者了解,萬達的此宗交易最早緣起于今年3月,萬達集團董事長王健林到西班牙考察,看中了位于馬德里Gran Vía商業中心的一棟地標性樓產——西班牙大廈(Edificio Espa a),并在3月19日,已與馬德里方面達成初步協議。而根據維基百科的介紹,西班牙大廈是一座位于西班牙馬德里的25層摩天大樓。是馬德里四大樓商業區中的最高建筑之一,也是西班牙20世紀建筑的典范。1953年建成后至1957年被馬德里塔超過之前一直是西班牙最高建筑。

據6月4日晚間,萬達集團在香港的上市公司,萬達商業地產(集團)有限公司發布公告稱,與控股股東萬達香港在歐洲大陸為房地產項目成立合營——萬達歐洲,雙方資本承擔總額分別為75億元及50億元,各占60%及40%。公司將以內部資源、債務融資及股本融資撥付資本承擔。

記者從接近萬達集團人士處獲悉,西班牙項目將是萬達歐洲成立后,第一個收購的項目。該人士還表示,為了便于管理,未來萬達在歐洲的并購項目等事宜都將有萬達歐洲出面“打理”,并根據各個項目的特點,成立各自的項目公司,單獨運作。

按照萬達集團董事長王健林的規劃,未來8-10年,萬達將在境外10個主要城市建立萬達酒店,原則上都會采用開發投資酒店這種模式,而不是單純的買酒店。

萬達海外投資規模突破500億元

自2012年開始,萬達集團海外發展的觸角就不斷延伸,先后與美國、英國等本土企業建立合作項目。根據新京報記者不完全統計,這些年萬達海外已立項的項目,投資的總規模已經突破500億元人民幣。

2012年5月,萬達斥資26億美元收購全球第二大院線集團——美國AMC,其中包括19億美元的債務繼承以及7億美元的股權價值投入。至去年12月18日,AMC院線正式登陸紐約證券交易所。2013年6月,萬達以總投資額約10億英鎊投資英國,包括收購圣汐游艇和將在倫敦核心區投建超五星級酒店和公寓。2014年初,萬達集團董事長王健林宣布,未來將投資20億-30億英鎊在英國開展城市改造項目。

此外,萬達還先后與俄羅斯北高加索、印度信實集團以及歐洲某知名院線有接洽,并簽署了合作備忘錄。(新華網記者李捷)

(責任編輯:段文平)
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