上海發放公積金個人房貸1193億 同比增長153%

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樓主 2019-04-22 23:11:08
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(原標題:上海發放公積金個人房貸近1193億元)

上海住房公積金網日前發布的《上海市住房公積金2015年年度報告》顯示,2015年上海全年公積金提取510.48億元,占當年繳存額的57.95%,比上年同期增加1.12個百分點。受房地產市場交易火熱影響,去年上海公積金繳存額和貸款發放額雙雙創下歷史新高,其中個人住房貸款同比增長達152.62%。

去年滬公積金繳存額880.96億元

上海住房公積金網3月31日發布的數據顯示,2015年上海全年公積金提取510.48億元,占當年繳存額的57.95%,比上年同期增加1.12個百分點。截至2015年底,提取總額3273.99億元,同比增長18.47%。

報告顯示,2015年全年上海公積金繳存額為880.96億元,同比增長11.96%,創下歷史新高。據了解,去年全年公積金管理中心對8.6萬戶企業進行執法檢查,實現凈增繳存人數51.52萬。另一方面,放寬租賃提取公積金等政策也提高了職工主動繳納的積極性。

90平方米以下占職工貸款68.07%

在住房貸款方面,2015年,受房地產市場交易量價齊升影響,去年全年公積金共發放個人住房貸款19.96萬筆1192.87億元,同比分別增長64.28%、152.62%。

在職工貸款所購住房套數中,其中90(含)平方米以下占68.07%,90-144(含)平方米占27.29%,144平方米以上占4.64%;新房占29.06%,二手房占70.94%。貸款職工中,低收入群體占32.37%,中等收入群體占60.22%,高收入群體占7.41%。據分析,充分體現了公積金貸款支持首次置業和購買普通住房的作用。

《報告》稱,2015年,住房公積金共支持職工購房1717.47萬平方米,個人住房貸款市場占有率為33.57%,比上年同期增加4.93個百分點。當年通過申請住房公積金個人住房貸款,按當時利率水平測算,在貸款合同約定的存續期內可為職工節約購房利息支出254.20億元。

此外,在公積金支持保障性住房建設項目貸款方面,上海去年全年發放支持保障性住房建設項目貸款4.07億元,應還貸款本金48.74億元,實際回收貸款本金52.44億元。截至2015年底,累計發放項目貸款92.61億元,余額7.31億元。

去年個人住房貸款逾期率0.086‰

截至2015年底,上海逾期個人住房貸款0.24億元,個人住房貸款逾期率0.086‰。當年個人貸款風險準備金按增值收益的60%提取。

至2015年末,個人貸款風險準備金余額為229.33億元,個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為8.28%,個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.10%。個人逾期貸款拔備覆蓋率比上年提高1.1倍。

(責任編輯:黃赟)
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