馬土讓2017-75號地塊即將出讓 樓面價達2500+ !(內附最新最全探地報告)

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樓主 2019-04-22 00:17:09
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鳳凰城

導讀

今天(10月25日)上午,馬鞍山國土資源局又掛出1幅居住用地,繼10月10日掛出城南馬土讓2017-63號地塊后,這是馬鞍山時隔半個月后再度有地塊掛牌出讓。此次土拍定于2017年12月14日10時在馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳舉辦。

地塊信息

本次出讓的地塊是馬土讓2017-75號。位于天寶路與馬濮路交叉口西北角,起始樓面價為2538.8元/㎡,土地競買保證金為30000萬元。

(馬土讓2017-75號地塊信息)

(地塊航拍信息圖)

(地塊現狀示意圖)

該地塊正東面即是馬鞍山東站和客運總站,正南面是東城花園小區。以下是小編站在地塊面向馬鞍山東站和東城花園的小區拍的實景圖。

以下圖片是小編站在馬濮路橋上拍的實景圖,這條路目前還在建設中,開通后將直通馬鞍山東站。

地塊的西面是慈湖河路,緊鄰萬嘉頤園小區和國際華城小區,周邊商業成熟。

(地塊周邊道路示意圖)

地塊現狀

(地塊周邊實探)

其他需要說明的宗地情況

小編有話說:

寧安城際的開通標志著馬鞍山進入了高鐵時代,揚馬巢城際鐵路持續推進,是馬鞍山對外交通的新起點。

該地塊位于城東高鐵東站西側,是主城區與東部新城區的幾何中心區域;該區域缺乏核心商業配套。從容積率上面可以發現,該地塊主要為東站樞紐提供商務服務、通勤居住功能,也同時為周邊居住區提供基礎商業配套。

值得一提的是,地塊位于南京都市圈核心圈層,周邊集中了高鐵、客運站、地鐵、快速公交等多種交通類型,并在此形成換乘樞紐中心,與南京市市區聯系緊密,發展潛力較大。

自從上半年兩場土拍過后,一直沒有動靜的土地市場在10月份接連迎來重磅消息,10月10日公開的馬土讓2017-63號地塊將于11月2日拍賣,如今時隔半個月,馬鞍山國土資源局再度掛地,這幅地塊也是目前今年唯一1幅位于城東的地塊。這兩幅地塊將會拍出怎樣的價格,能否帶動馬鞍山樓市又一波熱度,讓我們拭目以待!

注:禁止任何形式轉載(包括圖片)

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